静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  床暖房を導入すると、冬季でも浴室の床が「ヒヤッ」と感じることがなくなります。足を踏み入れた瞬間から、足元は常に暖かい環境になります。カビの発生を防止する効果があります。冬季に足元がかなり冷たくなることがあります。そのため、浴室に入る最初の人は、足元の冷たさを感じることがありますし、湯船で体を温めても、シャワー場に出るたびに足元が冷えることがあります。床暖房を浴室に採用することで、床の素材に関わらず、冬季でも安心して快適なバスタイムを過ごせます。
  自分の物件であるとしても、気軽にどこでもリフォームが行えるとは限りません。技術的には素晴らしい進歩を遂げていますが、例として、共同住宅の場合、「歩廊・フロントドア・外観」などの共同エリアや、柱や梁のような構造体にはリフォームの制約がかかります。すなわち、メインドアの交換や、ドアの表面・外壁のペイントは許されていません。避難際に邪魔になる物をバルコニーに設置するのも禁じられています。マンションのリフォームにおいては、これらの要件が「管理条件」に記されているので、改装計画自体を修正することで、計画外の経費がかかる場合があります。独立型の家にも一定の制約が適用されます。建物の安定を保つ筋交いの部位を除去する行為や、大型の窓を作成することも基本的には許可されていません。
  床暖房に温水パネル式を導入する際には、電気やガス、灯油ボイラーなど、どの熱源を選ぶかによっても差がありますが、「熱を発生させる」という原理のため、使用頻度が多い場合、予想以上に光熱費がかかることがあります。それでも、床暖房の利用期間は主に冬季に限られます。入浴後にすぐにスイッチを切るなど、少しの心がけで節約が可能です。また、ユニットバスを更新する際、床暖房と一緒に浴室暖房乾燥機の設置をおすすめするメーカーもあります。浴室暖房乾燥機とは、乾燥機能に加えて暖房機能が付いているものを指します。
  壁の傷みが見られる際には、床や天井も何らかの不具合が生じている可能性があります。お風呂の壁を改善する場合、多岐にわたる専門知識が求められます。また、壁・床・天井のリノベーションを一緒に行うことで、材料の色や質感の統一がしやすくなります。バランスの取れたデザインを実現するためにも、浴室全体を一気にリフォームすることがおすすめです。同時に、浴槽も劣化が進んでいる場合、予算が許せばバスルーム全体を新しくすることも検討すると良いでしょう。
  結露はカビや腐食の原因となり、住居を劣化させるだけでなく、健康にも害を与えることがあります。特に気密性が高いコンドミニアムでは、費用やレイアウトも掲載されているため、壁面については、断熱材を施し、壁の温度が下がらないように対策することが結露防止に繋がります。室内やクローゼット内では、調湿機能のある壁材や床材を利用し、仕切り壁に室内窓を設けて空気の流れを良くするといった方法を検討しましょう。結露対策で最も重要なのは、断熱性の向上と換気性のアップです。また、現地調査やイベントを実施している会社も存在します。
  最初から金融サービスを考慮せず、だけども、素材や工事の詳細を変更すれば、現有の貯えから、未来の支出を減算した金額がホームの更新に向けての予算となります。年代に応じて、子供の進学費や住居のローンの支払いなどを意識することが大切。改善を行っても、生活が難しくなるのは適していない。趣味や休暇、新車の取得などのための経費も確保したい。さらに、老後の生活のための資金も考慮すること。家の財政や日常のスタイルをしっかりと反映して計画することが必要。