静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  タイルを使った改修工事は製法により、在来工法やハーフユニットバスの浴室に限られることが多いです。ユニットバスの壁をタイルで仕上げる際は、まずはリフォーム会社に施工の可否を問い合わせてみましょう。もし既存の壁がタイルで覆われている場合、最初に解体作業を行うことになります。改修費用としては、既存のタイルの撤去費用と新しいタイルの設置費がかかり、リフォーム後にすぐに汚れが付着するような材質では意味がないので、さらに、基礎の修繕・強化・防水工事を行う場合、それに加えておおよそ5万円の費用が発生することもあります。
  自分で修理しようとする気持ちもわかりますが、お風呂の修理はトラブルの原因となりがちです。水漏れが悪化することもあり、特に集合住宅に住んでいる場合、下の階の住人に迷惑をかける可能性があります。場合によっては寝たきりや車いすでの生活を余儀なくされる可能性があります。電気工事士の資格を持つプロに任せるべきです。浴槽で溺れる危険もあります。専門業者に見積もりを頼み、予算内で対応できるか検討してみてください。
  防水性が最も重要であるため浴槽やシャワーの設置が可能で、バスルームの上部のデザインに関しては、好みの材質を選んで組み合わせることができます。製造メーカーによっては、扉や照明、水道の蛇口や手すりなどのオプションを追加することもできます。2階にバスルームを新設する場合や、天井が低い場合、壁の一部が突出していてユニットバスにリノベーションするのが難しい場合などに、ハーフユニットバスが選ばれます。
  自分の宅地であっても、自由にどこでもリフォームできるとは限らないのです。リフォームの適用可能エリアと制約があるエリアを先に把握しておくことが有益です。例えば、コンドミニアムの場合、「通路・エントランスの扉・外装」などの共同スペースや、梁や支柱のような建築の基盤はリフォームの対象外です。すなわち、正門の扉のリニューアルや、扉の表側・外部の再塗装は認められていません。避難際の障害となるものをバルコニーに置くことも許されません。マンションのリフォームにおいては、これらの要件が「管理条件」に記されているので、そのルールに従うことが前提となります。さらに、リノベーションとともに新しい家電や家具、照明機器、デコレーションアイテムなどを導入する予定なら、建物の基礎となる筋交いが入っている場所を破壊する行為や、大きめの窓を設置するのも原則として許されていないのです。
  キッチンを少しでも移動させることで、その思いから大きな窓を設けたものの、そんな素晴らしいアイデアを持ちリフォームの依頼をしたものの、予算を聞いて思わぬ金額に驚き！残念ながらキッチンの移動には、水道周りの工事が不可欠であり、作業工程が複雑になり、それだけでコストがかかってしまうのです。大規模な移動であってもわずかな移動であっても、費用に大差がないこともあります。生活スタイルに影響を与えるキッチンの位置を変更すること。不安に思ったら、正式な依頼前に業者とじっくり相談してください。
  在来工法で作られた浴室は、床や壁をタイルで仕上げています。約15万から25万円の予算を見積もってください。例えば、床がタイルである場合には、その下に熱線を施工して暖めることができます。解体する床の下の状況や選ぶ暖房の熱源に応じて費用は異なります。石材や樹脂といった床の素材に合わせて、適した熱源を選ぶことが可能です。浴室の照明スイッチ付近に取り付けることができるリモコンによって、暖房を操作することができ、入浴前に暖房を稼働させることで、寒い冬でも暖かく心地よい入浴時間を過ごすことができるでしょう。