静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  再生アパートを購入し、個人のスタイルに合わせてリニューアルする事例も増加中です。外装は新品に比べて見劣りすることもあるかもしれませんが、エントリーすると、自分たちの生活パターンを映した特定の場所が広がるのが特徴です。その他、新しい物件を手にするよりも支出がお得なケースがよくあるのも支持を集める要因です。しかしながら、骨格や土台の健康状態で、新たに建てる方が経済的であるシチュエーションもあるでしょう。新たにデザインするユニークなリノベーションであり、手での作業が可能な範囲は少ないと思われます。むしろ、リノベーション後の電化製品やインテリアなどの装飾品の充足がクリティカルです。必要度に基づいて、先に取得すべきものから選んでいくのがベストでしょう。
  施工費は大型リノベーション時、契約の瞬間、工事途中、工事終了後といったように3度程度支払うのが一般的です。小型の場合、工事終了後の支払いが通常です。先行して自身のカレンダーをチェックしておき、その上で、その他の質問にも迅速に答えられるように、ハウスローンやリノベーションローンの活用も可能です。費用に応じて、工事のスコープや詳細が異なるので、費用が確定している場合、はっきりと伝えることが求められます。まだ確定していない場合でも、許容範囲の金額を提示すると良いでしょう。その後、実際の見積もりを元に調整を行うのがベストとなります。
  キッチンのレイアウトを変えることで動線が変わり、洗面台と洗濯機を入れ替えるなどの配置変更、対面式キッチンを選ぶと家族の様子を見ながら作業ができ、アイランドキッチンであればみんなで一緒に料理が楽しめるなど、生活がより豊かになります。キッチンのレイアウトを変えたり、リビングまで一緒にリフォームすることで費用の差は大きくなります。浴室は最新のユニットバスに交換する工事から、洗面化粧台空間を一新するリフォームがあります。さらには寒さ対策のために窓を交換したり、間取りを変更して浴室空間を広くすることもできるなど、こだわりを持つ人ほどお金をかける傾向があります。
  金属は熱を効率よく伝える特性を持つため、寒い時期には冷たく感じる素材です。その反面、プラスチック製のものは熱伝導が低いため、寒い時期でもさほど冷たさを感じないのが特徴です。素材の熱の伝わり方の違いが、暑さや寒さの感じ方に影響を与えます。ユニットバスの床は、多くの場合樹脂製であり、熱伝導が低いため冷たさをあまり感じないでしょう。そのため、在来工法で造られたバスルームよりも、床の冷たさ対策が重要とされています。
  お風呂場は家の中でも転倒の危険が高い場所です。床が濡れている時やイスから立ち上がる瞬間、浴槽の淵を跨ぐ際にバランスを崩しやすいため、かがむ姿勢や支える動作で肉体的な負荷がかかります。高齢者の場合、転倒により骨折するリスクが高く、場合によっては寝たきりや車いすでの生活を余儀なくされる可能性があります。加えて、頭を打って入院するリスクや、介護者の姿勢や動きが楽になるでしょう。これを防ぐために、バリアフリー化は非常に重要な工事と言えます。
  住宅の生活サイクルに関連するリノベーションには、貴重な家を持続させるという家もまた変遷の過程を持っています。どのタイミングでリノベーションの契機が訪れるかをしっかりと見定めることが求められます。その瞬間の気ままなアイディアで実行すると、不要な支出が増える上、無秩序な改築結果を生むリスクも考えられます。保全やリノベーションの適切なタイミングを見逃すと、将来的に経費が増大することも考えられます。住居を取得することは最終目的ではないのです。リノベーションを介して、その住まいでの長い生活の開始と考えることが重要です。