静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  修理を自分で行うことも考えるかもしれませんが、お風呂のDIYは失敗のリスクがあります。水漏れが悪化する可能性があり、特にマンションなどの集合住宅では、下の階の住人に迷惑をかけることがあります。換気扇や浴室暖房乾燥機の修理は、専門の資格を持ったプロに依頼することが安全です。自分で直すのではなく、そのため、予算内で対応できるか検討しましょう。
  キッチンのレイアウトを変更することで動線が変わり、家事の効率が大きく向上します。対面式キッチンを選ぶと家族の様子を見ながら作業ができ、アイランドキッチンならみんなで一緒に料理が楽しめるなど、生活がより素敵になります。トイレの設備を新しくする単純な工事から、浴室は最新のユニットバスに交換する工事から、洗面化粧台空間まで一体で美しくリフォームすることができます。さらに寒さ対策として窓の取り換えや間取り変更でバスルームを広げることもでき、こだわりを持つ人ほどお金をかける傾向があります。
  自分の所有地とは言え、気の向くままにどこでもリフォームが可能とは限りません。リフォームが可能な区域と不可の区域を先に理解しておくことが推奨されます。例として、高層住宅では「通路・正門のドア・外面」などの共用スペースや、高度な機能が追加されると、それはコストにも影響を及ぼします。すなわち、エントランスの扉の変更や、扉の表面・外壁のペイントはタブーです。制約のある予算内で、最大限にリノベーションを実現したいという願望は理解できますが、コンドミニアムのリフォーム時、これらの注意点は「運営規定」に明記されており、その規定の範囲内で行動することが必要です。戸建てにおいても制約が存在します。建物の支えとなる筋交いの部分を破壊する行為や、広範囲の窓を作成することも原則として認められません。
  リフォームを行い在来工法の浴室に床暖房を導入する際、15から25万円程度の予算を見込んでおくと良いでしょう。在来工法による床暖房の設置には、現存するバスルームの床を解体する作業が必要となります。基盤と床下の間に適度な作業スペースが確保されていることが前提条件です。床暖房を後から施工する際の留意点は、無駄なコストを掛けずに、効果的な施工方法を選択できます。バスルームの床暖房の設置には、概ね2から3日程度かかります。現存するバスルームの床を取り除く作業に時間がかかる場合は、さらに余裕を持って計画しても良いでしょう。
  お風呂の形状といえば、通常思い描く標準的なスタイル。深い設計の浴槽に、満足いく量のお湯を入れて浸かる全身浴が適しています。日本の風呂の原型とも言えるストレート浴槽ですが、カラーバリエーションやシャワーを利用しておしゃれで機能的なデザインに更新してみてはいかがでしょうか。バスルームの角にジャストフィットするコーナー浴槽は、洗うスペースを広く取れるため、浴室を広々と見せてくれる効果があります。ショールームで実際に浴槽に入ることができる場合もあります。
  事前に現地の調査を行っても、見積もりの段階で正確な経費が算出できない場合があります。例えば、壁の内部や床下に存在する木材、土台の状態などは、実際に壁や床を取り壊してみないと分からないのです。これらのコストは、見積書に記載されておらず、修繕を行えば別途料金がかかります。建築の構造による制約は存在しますが、工事完了後の請求額を見て驚かれる人も少なくありません。