静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  あなたの所有物件であっても、自由にどこでもリフォームを施せるとは限らないのです。リフォームの可・不可のエリアを前もって確認しておくことが賢明です。例として、共同住宅の場合、「通廊・正面の扉・外側」などの共用部分や、柱や梁のような建物の核心部分にはリフォームの障壁があります。必要な装置や能力を洗い出してから選定することをおすすめします。制約のある予算内で、最大限にリノベーションを実現したいという願望は理解できますが、アパートメントのリフォームの場合、これらの規則は「運用規定」に明記されているので、その規定を遵守することが最重要となります。独立型の家にも一定の制約が適用されます。建物の安全を確保する筋交い部分を移動する行為や、広い開口部を設けることも基本的には認められていないのです。
  浴室の床暖房を作動させれば、浴室の床は湿りがすぐに乾き、カビの発生を抑制できます。冬季は浴室の気温が低くなるため、床の湿気が乾きにくく、カビが生じる恐れがあります。床暖房で水分が蒸発しやすくなるため、普段の掃除も楽になります。また、浴室に床暖房を設置することで、他の部屋との温度差を和らげ、入浴時のヒートショックを防ぐことが期待できます。
  通常、ミーティングは自宅で行うことが主流でしょうが、同じ疑問を他社の施工担当者にも問いかければ、対比が行いやすくなります。重視すべきポイントは、疑問に対して信頼性のある応答をしているか。不確かな返答をする、回答を適当に流そうとする姿勢は受け入れがたいです。とりわけ、作業の詳細に関して明瞭にきちんと教示してくれる担当が必須です。私たちの希望をただ「了承了承」と返すスタッフは、ちょっとした懸念材料です。顧客を心から思って親身になって対応すると考えて契約を結ぶも、後日、余分な作業が増え、最後にはコストが急増する可能性も無視できません。
  タイルで覆われたお風呂場では、浴室内に柱や梁といった突起物が存在する状況や、浴室の天井が斜めになっている状態などでは、ユニットバスの設置が困難な場合があります。設置が可能だとしても「小さいサイズのユニットバスしか設置できず、現在の浴室が狭くなることがある」「工事費が高くなる可能性がある」などのリスクが存在します。しかし、特殊な浴室構造にも対応できる施工業者に依頼すれば、お客様のご要望に沿ったプランで工事を行ってもらえることがあります。
  浴室に手を加えずに、床暖房を後から取り付ける手段があります。それは、浴室の床下に温水ヒーターや電気ヒーターのような暖房機器を施工する方法です。通常、基盤は底面が鉄筋コンクリートで覆われており、基礎と床下の空間に一定の作業スペースが確保されていることが前提条件となります。床暖房を後から施工する際の注意点は、直接床に設置される床暖房に比べて、暖房効果が低下することです。浴室の直下に暖房機を後付けで設置しても、広範囲に広がる床下空間で熱が逃げてしまいます。そのため、短時間で浴室の床を温めることは難しい場合があります。
  キッチン改修のコストを抑えるためには、対面式キッチンはリビングやダイニングと近いため、会話を楽しみながら料理ができます。開放感のあるアイランドキッチンやペニンシュラキッチンは、おしゃれな雰囲気を演出できます。一方、非対面式キッチンは視線が遮られる分、集中して調理ができるエリアを提供してくれるのが利点です。それぞれの長所と短所を理解し、自身のキッチンの使い方やスタイルに合ったものを選びましょう。キッチンのリフォームやリノベーションの際には、配管やスペースのチェックが不可欠です。目指すキッチンが実現可能かどうかを確認し、リフォームやリノベーションを進めていきましょう。