静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  現代のキッチン機器やバスルームの施設は一日一日と革新されています。機能面での進化は確かに目を見張るものですが、どの方法でこれらの施設を活用するかは、各世帯によって異なる方法が求められます。新機能の追加により、投資にも影響が出てくることが考えられます。どのタイプの装置やどんな特性が求められるのかをリストアップしてから選びましょう。設定された予算内で、可能な限りのリノベーションを望む心情は共感しますが、施工が開始されると、予期しない追加工事や、改築の大綱を見直すことで、計画外の経費がかかることもあるでしょう。リノベーションの計画自体を変更することで、追加のコストがかかることも考慮しなければなりません。さらに、リノベーションに合わせて新型の家電や家具、照明装置、インテリアアクセサリーを購入する考えであれば、そのための資金も考慮しておく必要があります。
  結露はカビや腐食の原因となり、住まいを損なうだけでなく、健康にも害を与えることがあります。特に気密性が高いコンドミニアムでは、費用やレイアウトも掲載されているため、施工業者の実力や実績を評価するのに適しています。壁の温度を下げないように対策することが結露防止に繋がります。室内やクローゼット内では、調湿機能を備えた壁材や床材を利用し、仕切り壁に室内窓を取り付けて空気の流れを良くするといった方法を検討しましょう。資料請求や問い合わせを行ってみるのも良いでしょう。常時換気扇を回すか、扇風機で空気を撹拌して、風通しを良くすることが重要です。
  在来工法での浴室の壁に上から張り付ける際には下地処理費・保護費・パネルの設置工事費が発生します。一方、ユニットバスの場合、既存のパネルの取り外し費・新しいパネルの取り付け費・シーリング費が発生します。どちらの方法でも、本体価格とは別に5から15万円の工事費がかかります。さらに、既存の壁やコーキング材を除去する際には撤去費として約5万円がかかります。浴室の壁に樹脂製パネルを取り付けるリフォームの総費用は、それに加えておよそ5万円の費用が発生することもあります。
  キッチンの高さを設定するときには、天板だけでなく、ガスコンロやシンクの位置も考慮してください。例えば、ガスコンロを選択すると、IHコンロと比べて高さが数センチ異なることがあるため、天板を高めに設定すると、コンロの位置も上がります。深い鍋を使用する場合、中が見えにくくなることがあり、フライパンを振るのが難しくなることがありますので、気をつけてください。また、シンクでの使いやすさも重要です。「洗い物をすると袖が濡れる」という方もいますよね。手元が腕よりも高い位置にあると、水が流れやすくなります。その結果、よく洋服が濡れる方は、シンクの端が高い可能性があります。
  どのエリアをどのように改良したいか、そういった状態にも対処するため、適度な予算のゆとりを確保することが必要不可欠です。機器類は後から変動せず、合意する前にしっかりと選び出しましょう。リビルディング時、融資の適用も考慮されますが、返却できる範囲を慎重に検討しましょう。家の購入ローンやリノベーションローンが利用可能です。しかしながら、実際に利用するかは、融資提供機関の審査に依存します。特定に、現状の家のローン返却中の人は、さらにリニューバルの資金調達ができるかどうか、該当施設にアドバイスを求めてみましょう。
  樹脂製のパネルは、一般的なユニットバスに利用される素材で、保温性や断熱性が非常に高いです。さらに、すぐに乾くように加工されたバージョンもあり、カビや汚れを予防する効果が期待できます。ユニットバスの壁のみを改修する場合、全体を解体し、新しいパネルに交換した後、フィルムの表面には抗菌や防カビの加工がされている製品が多く、さらに、従来の工法で作られた浴室にも施工でき、壁の劣化が軽微なら、既存の壁に下地処理を施してから新しいパネルを貼り付けることができます。