静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  タイルを使用したリノベーションは、製法によって在来工法またはハーフユニットバスの浴室でのみ実施できることが一般的です。ユニットバスの壁をタイルでコーティングしたい場合は、まずはリフォーム会社に施工の可否を問い合わせてみましょう。もし既存の壁がタイルで覆われている場合、初めに解体作業が必要です。リフォームにかかる費用としては、既存のタイルの撤去費と新しいタイルの設置費がかかり、通常10万円程度が相場となります。また、基盤の補修・強化・防水工事も実施する場合、追加で約5万円の費用がかかることもあります。
  資金の取得を初めから考慮しないで、手元にどれだけの経済力があるのかを確認しましょう。現在の貯金から、将来の支出を除いた金額がホームの更新に向けての予算となります。ライフステージに応じて、子供の学費や住居のローンの支払いなどを意識することが大切。さらに、家の改修後の生活が窮屈になるのは避けたいところ。趣味や休暇、新しい車のための経費も考慮しておくべき。さらに、将来のための資金確保も欠かせない。家の財政や日常のスタイルをしっかりと反映して計画することが必要。
  雑誌等で展示されている写真は、リフォームの完成度が高く、眺めているだけで期待が膨らみます。基礎のコンディションなどは、撮影用のアイテムを配置したり、画像編集ツールを利用したりと、美しく映るための工夫が施されています。プロのフォトグラファーが撮影すると、部屋に奥行きが生まれ、高級感あふれる写真になります。美しい写真に気を取られて、リフォームの本質を見失わないよう気をつけてください。リフォームは外観からではなく、どのように暮らしたいかというスタイルから始めるべきです。
  浴室に温水床暖房を導入すると、床が温かくなりますが、断熱性や保温性が非常に優れています。ヒートショックを防ぐためには、床暖房の他に断熱工事も必要です。浴室の床、壁、天井に断熱材を施工し、窓は断熱機能のあるものに取り換えることが重要です。さらに、浴槽は保温性能の良いユニットバスを選び、床暖房を設置することで、浴室全体が温度差が少なく快適な空間に変わります。床暖房を設置するだけでなく、空間全体の断熱効果があるため、床暖房の運転コストも抑制できるでしょう。リノベーションを進める際には、床や壁の断熱も検討してください。
  工事に関する料金は、大型の改修時には、契約段階、工事の途中、そして終了時の3回に分けての支払いが主流です。小規模な変更の時は、完了後の支払いが主流となっています。どの状況でも、契約の時点で支払いの取り決めを明確にして、契約の文書にしっかり明記しておくことが大切です。家の購入ローンやリノベーションのためのローンも選択肢としてあります。だけど、実際の利用の可否は、各金融機関が実施する返済能力の審査次第です。特に、現在住宅ローンの返済を進行中の人は、リフォームのための資金の追加融資ができるか、関連する金融エンティティにアドバイスを求めてみると良いでしょう。
  中古のアパートメントを取得し、自分色にアップデートする事例は少なくありません。外見は新製品と比べて劣る部分もあるかもしれませんが、ドアを越えると、自分たちの日常を映し出した特別な場所が現れるのが魅力的とされています。さらに、新築のものを手に入れるよりも支出がお得なケースがよくあるのも支持を集める要因です。ただ、構造や基盤の状態で、新築する方が合理的な場合も存在します。新たに構築する特色あるリノベーションとして、手での作業が可能な範囲は少ないと思われます。それどころか、リノベーション後の家電製品やデコレーションアイテムの準備が中心的な役割を果たします。優先度に従い、最初に必要なものから手に入れていくのが賢明です。