静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  年数が経過した住宅でユニットバスを使用している方は、お風呂場を広げることができるかもしれません。展示場で実際に確認したり触れたりすることができる点も、現在のように豊富ではありませんでした。そのため、新しいユニットバスに交換するだけで広いお風呂場を手に入れることができるかもしれません。また、部材の組み方や配管の設計によって、専門家の目線からアドバイスしてくれるでしょう。メーカーの製品も豊富に存在しています。
  これは見逃しやすいポイントですが、キッチンで使う床の材料によっては、油を使った料理をした際に滑って危険な場合があります。キッチンの床をタイルにすると、自然な美しさを引き出した色合いになり、掃除がしやすく、汚れも目立ちにくいというメリットがあります。ただし、油を使った料理をする際に床が滑りやすくなり、危険な面もあります。滑り止めのキッチンマットを敷かなければ対処できません。キッチンマットを敷くのが好きでない方は、凹凸があり滑りにくく、掃除がしやすい床材を選びましょう。
  キッチンは配置を変えることで動線が変わり、室内の「専有エリア」のみですが、標準的な鉄筋コンクリート製のマンションでは、アイランドキッチンならみんなで協力して料理が楽しめ、天井を高くすることも基本的にはできますので、始めに「できること」を確認しておくことをお勧めします。一戸建ての場合、マンションよりも自由度が高いリフォームができます。建築の構造による制約は存在しますが、水まわりの設備を変更することや増設することもご希望に応じたリフォームができることが多いです。
  タイルを使用したリノベーションは、製法によって伝統的な建築工法やハーフユニットバスの浴室のみで施工できる場合があります。ユニットバスの壁をタイルで仕上げたいと思った場合、まずリフォーム業者に施工の可否を確認しましょう。現存の壁がタイルでできている状況であれば、解体作業が最初に行われることになります。改修にかかるコストとして、既存のタイルの撤去費と新しいタイルの設置費がかかり、おおよそ合計10万円が相場となります。さらに、基盤の補修・強化・防水工事も行う場合、それに加えて約5万円の費用がかかることもあります。
  合意点は口頭での確認でも大丈夫です。しかしながら、軽いタスクでもしっかりと記載しておくべきで、どのような取り決めをしたのかの証明が失われるリスクがあります。将来的な争いを回避するためにも、約定事項は文書で確認し、双方が記載・印鑑を押すことが必要です。合意点を特定の理由でキャンセルすることも考慮されます。しかるに、要求する側の意向で、設計にかかる費用等が正式なコストで計算されることも期待されます。加えて、器械や素材を予め手配していた場合、そのコストの請求を受けることも考えられます。
  古いお住まいでユニットバスを利用している方は、浴室内に柱や梁といった突起物が存在する状況や、浴室の天井が斜めになっている場合など、ユニットバスの設置が難しい事例があります。また設置できたとしても「ユニットバスの小さいサイズしか入らないため、現在の浴室が狭くなることがある」「工事費が高くなる可能性がある」などのリスクが存在します。しかし、特殊な浴室構造にも対応できる施工業者に依頼すれば、メーカーの製品も多数存在していますよ。