静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  事前に現地視察を行っても、見積もりの段階で正確な経費が割り出せない場合があります。例えば、壁の内側や床下に存在する木材、土台の状態などは、実際に壁や床を取り壊してみないとわからないのです。これらの費用は、見積書には含まれておらず、一戸建て住宅の場合、マンションよりも自由度が高いリフォームができます。これらの費用が見積書に含まれていると勘違いして、工事が完了した後に請求額を見て驚く人もいるようです。
  コの字型キッチンの長所として、リビングが一望できることがあります。壁際のキッチンでは料理をしながらリビングを背中にするため、リビングで遊んでいるお子さんから目を離す心配があります。しかし、コの字型キッチンの場合、コンロやシンクをリビング側に設置できるため、対面型キッチン同様、子供から目を離さずに作業ができます。また、壁際キッチンでは子供がキッチンスペースに入りやすいため、事故につながる恐れがあります。食器は低い位置、キッチン家電は高い位置に配置できるよう、入口にセーフティゲートを設けることができます。nan
  現代のキッチンシステムや洗面所などの住宅向けアメニティは急速に進化しています。リフォームの可・不可のエリアを前もって確認しておくことが賢明です。例として、共同住宅の場合、「歩廊・フロントドア・外観」などの共同エリアや、柱や梁のような建物の核心部分にはリフォームの障壁があります。すなわち、メインドアの交換や、ドアの表面・外壁のペイントは許されていません。非常時に障害となる物体をバルコニーに配置するのも許可されていません。アパートのリフォームの際、これらの点は「管理ルール」に明確に記載されているので、その規定の範囲内で行動することが必要です。戸建ての場合でも一定の制限が存在します。建物の安定を保つ筋交いの部位を除去する行為や、大型の窓を作成することも基本的には許可されていません。
  キッチンはその場のハイライトとなるエリアですから、外観や雰囲気でセレクトするのも一つの手段です。モダンなキッチンをご希望であれば、解放感があるアイランドキッチンやペニンシュラキッチンがふさわしいでしょう。キッチンのバリエーションはもちろんのこと、色や素材にもこだわってみると、より印象深い空間に仕上がります。リビングやダイニングのムードと一致させれば、キッチンが空間に馴染み、洗練された空間が完成します。
  浴室に温水床暖房を導入すると、床が温かくなりますが、浴室内の温度を上昇させるには不完全です。ヒートショックを防ぐためには、床暖房だけでなく断熱工事も不可欠です。浴室の床、壁、天井に断熱材を設け、窓は断熱機能のあるものに取り換えることが重要です。さらに、浴槽は保温性能の高いユニットバスを選び、床暖房を取り入れることで、浴室全体が温度差の少ない快適な空間に変わります。床暖房を取り入れるだけでなく、空間全体で断熱効果が得られるため、床暖房の運転コストも削減できるでしょう。リフォームの際には、床や壁の断熱も検討してみてください。
  工事にかかる経費は、大規模な改修の際には、契約段階、工事の途中、そして終了時の3回に分けての支払いが主流です。小規模な変更の時は、完了後の支払いが主流となっています。どんな場面でも、契約する段階で支払いに関する点を明確にして、契約文書にもそれを詳しく記載しておくことが重要です。住居の購入のための融資やリフォーム資金のローンも選択できます。さらに、リノベーション後の生活が困窮するようでは意味がありません。金融関連の組織が行う返済の評価を基に判断されます。特に、現在住宅ローンの返済を進行中の人は、生活費や趣味、将来設計をきちんと見極めて進めることが大切。