静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  収納場所を作る際は、実際の動きを想像してから設計しましょう。物の出し入れが面倒だと、結局収納が難しくなり、使わなくなるリスクもあります。奥行き以外にも、引き出しや小分けに使うカゴが必要かも検討してみてください。また、棚の位置が高すぎたり、かがむのがつらい低さに設置しないよう気をつけましょう。食器から保存食品、キッチン家電まで背面にしまうものは多様です。そのため、背面の棚の高さを調整できる設計がベストです。おおよそ20から50万円が相場とされています。高さを自在に変えられる設計が理想的です。nan
  どのエリアをどのように改良したいか、このような場面に対応できるように、適当に予算の余地を持つことが重要です。施設用品は後から変動させないよう、成約する前にきちんと選びましょう。リニューヴェーションの際、ローンの適用も視野に入れられますが、返却できる範囲を慎重に調査しましょう。家屋の融資やリビルディングの融資が活用できます。ただ、現実に取り扱うかどうかは、融資機関の審査結果によります。特に、現在の住まいのローン返済中の方は、さらなるリノベーションのための融資が可能かどうか、関連の機関に確認してみましょう。
  結露はカビや腐食の要因となり、住居を損なうだけでなく、健康にも悪影響を与えることがあります。特に気密性が高いコンドミニアムでは、窓ガラスだけでなく室内の仕切り壁にも結露が発生することがあります。壁面には、断熱材を設置し、壁の温度が低下しないように対策することが結露防止につながります。室内やクローゼット内では、調湿機能を備えた壁材や床材を利用し、仕切り壁に室内窓を設けて空気の流れを良くすることが結露防止に繋がります。結露対策で最も重要なのは、断熱性の向上と換気性のアップです。常に換気扇を稼働させるか、サーキュレーターで空気をかき回して、風通しを良くすることが大切です。
  自分の所有地とは言え、気の向くままにどこでもリフォームが可能とは限りません。リフォームの可・不可のエリアを前もって確認しておくことが賢明です。例として、高層住宅では「通路・正門のドア・外面」などの共用スペースや、柱や横梁のような建築体にはリフォームの障壁があります。すなわち、正門の扉のリニューアルや、扉の表側・外部の再塗装は認められていません。避難の妨害となるものをバルコニーに設置することも許されません。コンドミニアムのリフォーム時、これらの注意点は「運営規定」に明記されており、その約束を守ることが前提となっています。一戸建てにおいても制約は存在します。建物の基盤となる筋交いがある部分を取り壊したり、広大な窓を取り付けたりするのも基本的には許されないのです。
  木のぬくもりや、魅力的な香りが特徴の木製の浴槽。リビングに置かれたテレビを見つつ料理ができます。腐食の心配やお手入れの手間で敬遠されることもありますが、最近では手入れがしやすく腐りにくい特殊加工が施された商品も増えてきており、木製の浴槽を選ぶご家庭も増えています。バスルームを設計する際には、カラーや機能だけでなく、浴槽の形状や素材も検討してみてください。いずれも集中して調理できる空間を提供します。
  浴室の製造業者が取り扱っているユニットバスには、床暖房の設置が可能です。洗い場の床下に熱線を配線する仕組みとなっており、ボタン1つでお風呂前から床を温めることができます。エネルギー源は電気やガスなど多種多様ですが、石材や樹脂といった床の素材に合わせて、適した熱源を選ぶことが可能です。浴室の照明スイッチ付近に取り付けることができるリモコンによって、浴室の気温もかなり低い状態になっています。お風呂に入る前に床暖房を稼働させておくことで、最初のお風呂でも床は温かく、気持ちよく入浴できるでしょう。