静岡県のシステムキッチン交換専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  水漏れのトラブルでは、経年劣化によりパッキンやコーキングの部分が劣化しているケースがよくあります。劣化の程度によっては、部分的な修理ではなく、部品の交換が必要な場合もあります。階下の住人にも迷惑をかけることになります。給湯器の劣化が原因であることもあります。原因が特定できないトラブルが発生した場合、給湯器交換や水道修理の経験が豊富な業者に依頼して調査してもらうと良いでしょう。ゴム製のパッキンが劣化している、接続部分が緩んでいるなどが主な理由で、簡単な手順で解決できることがほとんどです。
  住まいの寿命を考慮したリフォーム活動には、価値ある居場所を継続的に保つという大きなコンセプトが潜在しています。その考え方を基に、継続的なメンテナンスともみなせるでしょう。ダメージを受けた部分や汚れが付着した箇所の再生のほか、壊れる前の要素や装置を更新する動きも見受けられます。実際、どの時点で、どの場所をケア・改修すれば適切かという疑念が湧きますか？定期的なケアやリフォームのチャンスを失うと、後々の費用が増大するリスクもあるのです。通常の居住空間の存在期間について、一軒家か共同宅か、用いられる材料や構築形態によっても変化します。
  施工が手軽で、低コストで改修できるのが、塩化ビニル製の浴室改装専用フィルムです。現在ある壁や床の上にフィルムを貼るだけで完成し、普通の家庭の浴室であれば1、2日で施工が終わり、その日からお風呂を利用できます。フィルムの表面には抗菌や防カビの加工がされているものが多く、改修後は汚れの増加がきちんと防がれるのも大きなメリットです。さらに、石目風や木目風など、デザインやカラーの選択肢も豊富に揃っています。
  雑誌等で展示されている写真は、リフォームの完成度が素晴らしく、眺めているだけで期待が膨らみます。しかし、そのような写真は、光を調整したり、撮影小物の配置、画像編集ソフトの利用など、美しく見せるための工夫がされています。プロのフォトグラファーが撮ると、空間に広がりが生まれ、豪華な写真になります。作業完了後の請求書を受け取りリフォームは外観からではなく、どのように暮らしたいかというライフスタイルから始めるべきです。
  リフォームを通じて在来工法のバスルームに床暖房を設ける際、15から25万円程度の予算を見込んでおくと良いでしょう。在来工法で床暖房を導入するためには、既存の浴室の床を取り除く工事が不可欠です。床を解体する際の下地の状態や採用する暖房の熱源によって費用が変動します。床暖房を後から施工する際の留意点は、無駄なコストをかけずに、効果的な施工方法を選択できます。バスルームの床暖房の設置には、概ね2から3日程度かかります。現存するバスルームの床を取り除く作業に時間がかかる場合は、さらに余裕を持って計画しても良いでしょう。
  予算や住宅のサイズ、建築後の年数、どのタイミングでリノベーションを実施したいのか、訪れてもらうタイミングはいつが好ましいのか等を尋ねられることが考えられます。先に自分の日程をチェックしておき、その上で、その他の点も迅速に回答できるよう、ハウスローンやリノベーションローンの活用も可能です。費用に応じて、工事のスコープや詳細が異なるので、予算が設定されている場合は、しっかりと伝えるようにしましょう。まだ確定していない場合でも、予算の想定を伝えると良いでしょう。追加でリノベーション資金の借入れが可能か、当該銀行に問い合わせると良いでしょう。