静岡県のユニットバス工事の専門店

アイ・アール・オー株式会社

• 住所
  ：静岡県浜松市中区住吉2丁目16-20
• 【リフォームコラム】

  調査する際に参考になるのは、設備機器の設置のみを頼んだとしても、完成後のビジュアルがすぐに分かり、費用やレイアウトも示されているため、業者の技術力や実績を判断するのに役立ちます。多くの事例を調査すれば、リフォームに関するポイントや相場感も身につくでしょう。そのため、設備機器の大体の市場価格を把握しておくことが大切です。資料請求やお問い合わせを行いましょう。現地調査やイベントを実施している業者もあります。
  自分の所有地とは言え、気の向くままにどこでもリフォームが可能とは限りません。リフォーム許容範囲と禁止エリアを前もって認識しておくべきです。例えば、集合住宅の場合、「通路・メインドア・外観」などの共用スペースや、梁や柱といった骨格にはリフォームの制約が生じます。つまり、正門のドアの置き換えや、ドアの表側・外装のペイントはダメです。避難障害となるアイテムをテラスに置くのも禁止されています。高層住宅のリフォームの際、このような事柄は「管理約束」に指定されており、そのルールに従うことが前提となります。一軒家でも一定の制約があります。建物の基礎となる筋交いが入っている場所を破壊する行為や、大きめの窓を設置するのも原則として許されていないのです。
  バスルームの改修は他の部屋とは違い、防水機能の確保が不可欠で、防汚効果、断熱性・保温性の高さ、土台の整備、修復、強化など、多様な技術が求められます。バスルームの壁を刷新することで、壁だけの施工でも良いですし、バスルーム全体を改修した方が良い場合もあります。現地調査をもとに適切なアドバイスを提供してくれるでしょう。初めに数社から見積もりを取り、目標や予算に合ったリフォーム業者を選ぶことで、失敗を避けることができます。
  コンドミニアムの場合、改修できるのは内部の「専有エリア」のみとなりますが、標準的な鉄筋コンクリート製のマンションでは、部屋と部屋を仕切る壁を取り除くことができることが多いです。天井を高くすることも基本的にはできますので、最初に「できること」をチェックしてみてください。一戸建ての場合、マンションよりも自由度が高いリフォームができます。建築の構造による制約はありますが、水まわりの設備を変更することや増設することも比較的希望通りのリフォームができます。
  担当者の専門性を判別するためには、さまざまな疑念を抱くことが肝心です。同じ疑問を他の施工業者の担当にも行えば、比較の基準も明確になります。検討する要点は、疑問に対する対応が真正直かどうか。不確かな回答をする、答えをごまかそうとする態度は許されません。特に、工程詳細に関して明確に正確に案内してくれる責任者が不可欠です。我々の希望を単に「了承了承」と承知するだけの責任者には、一抹の心配が生まれます。消費者を考慮して親しみやすく対応してくれると信じて合意するも、後日、追加の工程が増え、完了時の経費が予想以上に増加することも留意するべきです。
  過誤の多くは、コミュニケーションや意思疎通が不完全だったことに起因します。望みや要求は、できるだけ詳しく伝えることが肝要です。例えば、カタログや雑誌から選んだ写真や記事をたくさん持っていれば、打ち合わせの際に役立ちます。言葉では伝えにくいことも、写真があれば、双方がイメージを共有しやすくなります。その写真のどの部分が好きかを具体的に説明すると、要求も通りやすくなります。